Если владелец не проживает в квартире, он всё равно должен оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. Оплата производится за фактическое потребление ресурсов, таких как: отопление, электроэнергия и вода.

Но необходимо передавать показания приборов учёта, чтобы зафиксировать отсутствие расхода ресурсов. В противном случае расчёт будет производиться по средним значениям и нормативам.

Квитанция включает следующие разделы:

• коммунальные услуги (электроэнергия, горячая и холодная вода, отопление, водоотведение);
• содержание дома (услуги управляющей компании, такие как: содержание лифта, уборка, вывоз мусора, взносы на капитальный ремонт и общедомовые нужды);
• прочие услуги (оплата консьержа, содержание и ремонт шлагбаума, домофония).

Дополнительные платежи: пени

Пени за неоплату коммунальных услуг начисляются с 31 дня просрочки. Отсчет начинается после крайнего срока уплаты, указанного в квитанции.

Размер пени составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ от суммы долга за каждый день просрочки. А с 91 дня просрочки пени начисляются в повышенном размере —1/130 ставки. Размер пени не может быть больше суммы долга.

Каким образом произвести перерасчет квартплаты?

Перерасчёт квартплаты возможен, если вы отсутствуете в квартире более 5 календарных дней и можете подтвердить это. В таком случае пересчитывается стоимость коммунальных услуг, если нет счётчиков или их невозможно установить. Если счётчики есть, перерасчёта не будет, но фактически он и не требуется.

Также можно пересчитать плату за вывоз мусора при длительном отсутствии. Необходимо в течение 30 дней после возвращения обратиться в Управляющую компанию с соответствующим заявлением.